1992〜2002年築, 専有面積71.21㎡〜91.21㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+23.1%
町田市
45.0万円/㎡
前年比-23.7%
モリスすずかけ台
東京都町田市南つくし野三丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩2分
1997年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 81.21㎡の場合
相場
4,665万円
57.4万円/㎡
2,328
3,886
5,445
7,003
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜5,445万円
47.9万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
モリスすずかけ台
4,180万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 81.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 3,350万円 | 41.3万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,490万円 | 43.0万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 3,499万円 | 50.0万円 | 4階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 3,590万円 | 44.2万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,800万円 | 46.8万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,780万円 | 40.3万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | モリスすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅2分 | 4,180万円 | 51.5万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンライズすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅2分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ビッグヴァン南町田弐番館 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 4,999万円 | 62.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/09 | ビッグヴァン南町田参番館 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーP駅10分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/04 | リリファ南町田 町田市南町田二丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 2,830万円 | 45.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセルマンション南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 4,199万円 | 65.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | ジェイパーク南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーP駅3分 | 4,680万円 | 58.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/04 | プリムローズ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーＰ駅6分 | 3,450万円 | 48.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルピナス南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/29 | セントレー南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、町田市では23.7%下落しています。
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